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下达撤离通知书后的情况进行了介绍,并且询问大家的意见。

    “这两个坏蛋,早知道他们在业主里边不会做什么好事!”孙婧容气愤地说,“在江户,如果说我们富阳物业做得不好,那还有第二家能做得好吗?他们成立业委会,逼迫我们撤离,显然是早有预谋!”

    “孙主管说得没错。”穆婉婷道,“我们自认我们的服务在江户说第二,就没有敢称得上第一。如此情况下,业委会还要强行下达通知书,和我们接触服务关系,显然是别有用心。”

    “那既然这样,我们就不撤离,看他们能怎么样。”孙婧容朗声说道,“据我所知,要成立业主委员会,先要召开业主大会,户数和面积双三分之二通过,才能成立委员会。而且在召开业主大会之前,还要先成立业主大会筹备委员会,开商、物业公司和社区居委会都是筹备委员会重要的一员。相信我们富阳地产和富阳物业都没有接到过类似的通知,后期也没有见他们在小区有任何关于业委会的公示,他们的业委会是怎么成立的?我看从他们业委会成立的合法性这个根儿上都是有问题的!”

    “孙主管说这点倒是没错。”李聪浩接着这个意思说道,“我刚刚研究过业委会成立的相关文件,知道国家规定业委会成立有一个复杂的程序。中间的关键环节只要要有业主大会筹备委员会的成立、召开业主大会的公示、业主大会的召开、对业委会成员的选举以及向房管局物业科备案等环节。正如孙主管所说,前前后后我们都不知道这些情况,业委会就已经成立了。这中间只有两种可能:一种就是他们这个业委会是假的,没有在房管局物业科备案。若是这样,他们就是违法的,我们自然不用管他们的什么撤离通知,相反还可以借此向房地产行政主管投诉他们,让他们吃不了兜着走。二种情况是他们这个业委会是真的,已经在房管局物业科备过案,已经合法化了。尽管他们成立的程序不规范,不合法,但既然已经备过案,就不单单是他们的问题了。如果我们要追究,就只能追究房管局……”

    “没错。”穆婉婷抢着说道,“以我的经验,就算他们的成立程序不合法,既然他们已经在房管局备过案了,我们就没法过多质疑他们成立的违法违规性,那样矛头只能对准房管局。难道我们一时半会儿能起诉房管局吗?——还有,聪浩,昨天我对他们的合法性产生过质疑,而且已经询问过房管局物业科,藏龙苑业主委员会的确已经成立了,主任和副主任分别就是张三两和黑铁蛋。”

    李聪浩略一沉吟,问:“我想定然会是第二种情况。那么先要确认一点,业委会五个成员中,都是业主身份吗?比如那个黑铁蛋?”

    “呃,对了,黑铁蛋家的房产证上根本不是他的名字,而是他儿子黑根的名字。”孙婧容急忙回答。

    “嗯,这么说黑铁蛋已经不足为患。”李聪浩似在自言自语,忽然,他目光一闪,盯着车太金道,“车队长,对这件事有什么看法?”

    车太金一惊,似乎根本没想到李聪浩会询问他的意见,毕竟他只是个保安队长,在这种事情上,多半以执行为主,至于大方略,他可提不出什么有用的建议来……

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