请安装我们的客户端
更新超快的免费小说APP
添加到主屏幕
请点击,然后点击“添加到主屏幕”
p; 走出茶馆之后,王三看向华安,轻声道:“王上。看来这利国利民的好事,还是会让一些人不高兴啊!”
华安笑道:“那是自然,谁让这利国利民的好事,抢了某些人的生意呢?哈哈!”说完大笑着向凉亭的方向走去。
很快,华安一行人便走进了凉亭之中,而凉亭之中的商人全都已经离开了。仅仅剩下几名官员和凉亭外围的一些护卫。
此时,凉亭之中的几名官员,正在整理商人们的报价,见华安走进凉亭,连忙躬身行礼。
华安点了点头。看向几名官员,正色道:“情况如何,商人们是否愿意购买商铺?”
一名官员抱拳道:“回王上,洛阳城大大小小的商人,还有来自西域等外地的商人,很大一部分都已经决心要买,而且,将价格推的很高。有少量位置好的商铺的价格,居然被推高到了底价的十倍以上,这才是第一天。再过几日,价格可能还会再高一些的,不过,也有一些位置不好的商铺,目前还没有商人问津,怕是难以卖出了。”
华安与身旁的几名部将闻言。皆是大为高兴,虽然。还有少量的商铺无人问津,但位置较好的铺位。居然被这些商人抬高了十余倍,这大大的超过了华安的预料,毕竟,华安设定的底价已经是成本的一点五倍了,再抬高十余倍的话,利润大约可以达到二十倍,可谓是非常可观的利润了,而且,随后的几日,这些商人为了争夺铺位,很有可能还会再次抬高价格,这样一来,华安所能赚到的就更多了,这如何能让华安与麾下的部将不兴奋呢?
“王上,真是没有想到,这些商人会这么阔绰,居然将底价抬高了十余倍,如此一来,此次扩建洛阳城街道,我们岂不是赚大了。”诸葛雄兴奋的说道。
“是啊!王上,这次扩建街道,真的是赚大了,如此,不仅扩充城墙的财力足够了,而且,还会存有大量的剩余。”王三也高兴的说道。
显然,他们此刻的心情都是难以掩饰的,并为华安的计划即将取得成功而高兴。
王猛看向眼前的实景模型,正色道:“王上,街道所占的土地仅仅是此次扩充城池面积的两成,如今,我们只要得到商人们预购商铺的钱财,便可以立即扩建城墙,建造街道,同时,还可以用剩下的多余财力,建设剩下的大片空地。”
“哦,那王将军觉得,剩下的大片土地应该建设什么呢?”华安看向王猛,轻声问道。
王猛抱拳道:“回王上,日后洛阳城必然是大晋的都城,前来洛阳城的商人和百姓会越来越多,而人总要住房子,所以,仅仅建造街道和商铺还不够,我们还要在街道紧邻的位置建造大量的房屋,如此,一旦洛阳城的人口大量增加,也好有个居住的场所,而且,新建的房屋距离街道很近,老百姓购买物品也会变得非常的方便,如此,更能够繁荣洛阳城的商业。”
显然,王猛已经开始考虑洛阳城人口大规模增加之后的情况,并为此觉得必须要建造大量的房屋,以满足洛阳城人口增加之后的居住问题。
华安闻言,觉得王猛的考虑非常到位,并对此持支持态度,不过,洛阳城毕竟是大都市,是寸土寸金的地方,为此,华安觉得,就算是建造房屋,也一定要符合节省土地的原则,一层大院落的房屋要尽量避免,两层的房屋也要少建,三层和四层的房屋将成为主流,而五六层以上的房屋,则由于太高了,对建筑材料的承重要求很高,建造起来的难度会比较大,成本也将大大增加,为此,建造起来并不划算。
华安觉得,应该在靠近街道的位置,划出几块区域,分别建造不同类型的房屋,这些不同的房屋按照层数和规模进行分区,其中,三层和四层的房屋,需要分别占据一个片区,并且,由于三四层的房屋是为穷人准备的,为此,并不需要规划院落,仅仅在一层的侧面建造外楼梯,以便让住在楼上的百姓可以正常上楼。
也就是说,一组三层的房屋,最多可以住三户人家,而一组四层的房屋,则最多可以住进四户人家,他们各自住一层,互相之间不会有太大的干扰,当然,若是一个大家族共同住在一组房屋之中,互相之间也可以进行很好的照顾。
洛阳城有穷人,同样也会存在富人,尤其是那些做生意的大商人,都是特别有钱的,让他们住在没有院落的三四层楼房中,与一大群穷人为伍,他们自然是非常不情愿的,为此,华安也早就考虑到这一点了,并为此决定,专门划出一块区域,并在这块区域建造有院落的豪宅,当然,由于富人的资产也是分三六九等的,为此,这些豪宅的规模也不尽相同,有的院落大一些,房舍多一些,而且,还配备了可供休闲的假山和花园,而有的院落则相对小一些,房屋也相对少一些,如此,有钱的商人,也可以根据自己的资产实力,选择适合自己的房产。
华安将自己设想的建造房屋的计划,告诉了身旁的几名部将,他们听了之后,皆感到有些诧异,他们觉得建造三四层的房屋,并且,每一层可以住进一户人家,这根本就不像是传统意义上的房屋,倒像是客栈和旅馆的样子,不过,他们皆认可,这种建造方式,对土地的节约是非常有效的,并且,可以在相同面积的土地上,住进更多的老百姓。
“王上,这么建房真的可以吗?楼上的百姓若是将水洒在地板上,岂不是让楼下的百姓遭殃了。”诸葛雄轻声说道。
“是啊!王上,住在上层的百姓和住在下层的百姓之间,仅仅隔着一层薄薄的楼板,他们之间或许会产生很大的矛盾啊!还有,做饭问题如何解决呢?总不能让住在上层的百姓,在房间里生火做饭吧!如此,极有可能会引起大火啊!而一旦引起大火,后果非常的不堪设想啊!”王三看向华安,正色说道。(未完待续)