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高端局,满足高端客户的荣耀感。
如果做普通盘的话,当然就不用这样了。天海还有七八个在建楼盘,他们都会把我们当做竞品,如果我们的价格提前泄露了,他们根据我们的价格重新定价,我们就被动了。”
“做土豪盘,就要有土豪的样子,我明白了。陆总,世纪豪庭要是成功了,咱们是不是要马上再做个高端项目。”孙晓红踌躇满志道。
“世纪豪庭告罄之后,天海的高端客户至少让我们拿走了一多半,高端楼盘的市场需求就没有那么旺盛了。
再说,天海也不是就我们一家开发商,我们成功之后,效仿的将会非常多。那个时候,再做高端盘,利润率就无法保证,搞不好还得赔钱了。”
“那做完世纪豪庭,我们就不做了?”孙晓红问道。
“怎么会不做,我的目标是五年挣到十个亿,现在仅仅是开始。”陆阡陌说道。
“陆总,五年十个亿,一年就要挣到两个亿,太难了吧。我觉得,还是一步一个脚印的好。”叶婉道。
“有了目标的,才会有努力的方向,公司才有奔头,目标当然要定的高一些了。”
这个时候,陆阡陌当然不会说五年之后天海盐场将会破产,他要拿着这十个亿,让天海盐场涅槃重生。
“别人有没有奔头我不知道,反正我有奔头了。
你要真能挣十个亿,我的1%股份,可就是一千万。
那时候,我才二十六七岁,还是女人最好的年华。手里再有一千万,那会是多完美的人生。”孙晓红道。
“有奔头就好,晚上咱们一起加班。”陆阡陌道。
……
三天后,就在世纪豪庭开盘的当天。
早起的人们突然发现,世纪豪庭的广告牌换了。
由原来的“世纪豪庭,有钱人的家”,全部换成了“世纪豪庭,圆你百万豪宅梦。”
“百万豪宅”在上世纪九十年代天海这样的小城市,就是大多数人难以企及的梦。
今天,真的会有人美梦成真吗?
……
世纪豪庭,销售中心。
上午九点的开盘仪式,没到七点,销售中心门外便人山人海。
有来买房子的,有持币观望的,也有看热闹的。
总之,这一天,世纪豪庭销售中心,成了全天海最热闹的地方。
九点钟,世纪豪庭正式开盘。
锣鼓喧天之后,一副巨大的布幔从三楼降下,
画面很简单——除了“世纪豪庭,圆你百万豪宅梦”字体外,孙晓红嫣然一笑,显得格外妩媚动人。
在售楼小姐的引领下,之前认筹选号的客户,依次此进到销售中心。
虽然,有部分客户觉得价格偏高,放弃了购买。
不过,大多的购房者被紧迫的氛围所感染,找到接洽人帮着讲了价之后,便开始挑选自己满意的房子。
这一天,整个销售中心包括世纪房地产公司的人都忙碌不停,差不多到了晚上九点,才送走了最后一批客人。
董事长办公室,陆阡陌和叶婉、孙晓红三个人盘点着今天的销售情况。
反复与财务对账后,孙晓红有些激动地说道:
“陆总,三十栋别墅销售了十八栋,二百三十户普通住宅销售了一百六十户,回款超过了四千万,具体数字财务还在统计。”
“好,很好。
从明天起,
别墅售价每一周涨一万元;
普通住宅,每半个月每平涨五十元;
一直持续到明年四月份,竣工交房。”陆阡陌道。
“陆总,照这个涨法,到了竣工的时候,住宅就要到两千一平了,还会有人买吗?”孙晓红道。
“晓红,这个涨法,估计要不了多久就会卖光,等不到竣工交房那一天了。”一旁的叶婉说道。
“是啊,晓红。
我预计,到了春节前,普通住宅就会告罄。
剩下的十二栋别墅估计也等不到交房的时候,就会卖光了。”陆阡陌道。
“那我就借你吉言了,多卖房子,我才能多挣提成。
这一天了都没吃东西,陆老板,别那么小气,请顿自助餐吧。”孙晓红道。
“要请,也应该你请。”陆阡陌道。
“我请,跟老板吃饭,还有员工请的?我是第一次听过。”
“你算一算,你今天一共买了一千四百万,按万一五提成,你今天提成就有两万元。
你说,是不是应该你请啊。”陆阡陌道。
“是啊,晓红,一天挣两万元,应该你请的。”叶婉说道。
“叶婉,你也不是也有提成,为什么不是你请啊。”
“我的提成只有万分之一,今天销售中心回款四千多万,我能提四千多,正好够买个电脑了。”叶婉道。
“你守着身价几千万的陆大老板,电脑那点小钱,还用你自己出?我才不信呢。”
“他的钱是他的,我能买得起的东西没必要让他买。这一天的提成就有四千元,顶以前盐场上班一年的工资,我知足了。”叶婉道。
“是啊,想想以前在盐场上班,一个月挣三百元钱,还动不动开不出来。
今天一天就挣两万,简直就像做梦一样。”孙晓红道。