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是和一些正面的青年团体“联合举办”,这时代美女们的矜持和防备就下降很多,参赛人员水平直线上升,把一帮二代乐得快想不起自己的姓氏了。

    二代们的选美活动在圈内很快传开,于是一些灵活的时尚产品公司就主动上门来要求赞助,这下二代们可是真乐坏了,很快就有一个宣传口的二代出面,搞定了一家南方的城市电视台,大规模开始城市形象代言人“海选”。

    文化演出公司不但吸引了二代们的注意力,眼看着还可能自己造血生肌,独立地活下去,聂小七的压力就小了很多,开始认真把广宏达房地产公司打理起来。有了深镇项目的利润刺激,广宏达比前一世更早,规模更大地投入到轰轰烈烈的再造新瓦片国的建设中去。

    没有聂三哥的瞎指挥和胡乱抽钱,广宏达就比一般的民营公司水平高了太多。虽然还不能跟薇菊蓉这种开了卦的公司比,但比业内其它更低一级二代们的公司就强多了。毕竟,聂家老三和老七可是霾都来的,算是瓦片国最顶级的二代了。

    今年的春茧已经结束,担保贷给大王公司的钱也已经归帐,叶芦伟现在资金安排完后,还略有富余。因着清明节前的胡闹,现在跟广宏达也撇不清关系,叶芦伟就想利用广宏达,看看能不能把动作放大一些。

    喝着郭佩佩泡的香茶,叶芦伟看着全神戒备的郭大美女有些好笑:“好了佩佩,我对你没恶意。当年小的时候在你家看了不少书,当然也偷看了你这位美丽的邻家姐姐很多眼……咳咳,你别扔,我闭嘴。”

    接着郭佩佩扔过来的文件夹,叶芦伟缩着身子讪笑着还回去,接着说:“佩姐,我就当你是亲姐姐,你别恼。”

    好不容易把快真冒火的郭佩佩安抚下来,说了自己今年的春茧下来后,除了绸城耗用,资金还有余量,让郭佩佩去再找一个项目启动,最好是大单位的房改项目。

    现在地价还没真正飚升,圈占商业地产不算太划得来。大单位的房改资金是现成的,而且大单位职工的支付能力也是这时代唯一的“中产群体”。

    跟郭佩佩略谈了谈“集资建房”这个模式,告诉她瓦片国的老百姓就是圈养了几千年的猪,早已温顺得不得了,随时随地都是可以拉来宰的,让她不用担心。

    集资建房,顾名思义,就是让老百姓先把钱交出来,然后给他们建房子,比后来的什么按揭贷款还黑得多。

    叶芦伟当然有后世玩得更黑的办法,比如先以平均价集资,建好后再按不同楼层补差价。嗯,再把厨卫装修了,客厅安装一把吊扇,就可以每套房子再赚一大笔。还可以按用户要求“个性化”建设,比如你可以加价选装铝合金窗,金属防盗门什么的。

    郭佩佩听了叶芦伟的黑心开发方案,心里有一种把这小子暴捶一顿的想法。这种开发模式,说白了就看哪个关系好,能拿到房改资金(相当于后来的住房公积金),有了房改资金本来就可以启动项目,现在再搞集资,开发商不但一分钱不出,工程没开工呢,一多半的利润就已经落袋为安了。

    郭佩佩上任几个月,当然还是有些成效的,她最近正在运作东边钢管厂的房改项目,正在为资金发愁呢。聂家在金融和地方行政方面相当不给力,家族的主力队员不是在军队,就是在几大基础建设公司,融资方面能帮忙的基本没有。再加之聂三哥之前名声大坏,借钱不还的事干得多了,更加没人敢出面给广宏达筹钱。

    之前聂小七让叶芦伟出资合伙被拒绝了,郭佩佩就没想过要再找叶芦伟合作。正在为资金发愁呢,叶芦伟主动上门了,看来这项目可以提前启动。

    叶芦伟听说是东边钢管厂那地方,心里回忆了下,只记得那地方周围全是穷得当内·裤的大型国企。就这几年,所有棉纺织厂会倒闭,其它没倒的,包括造军·火的几家公司都半死不活。可惜叶芦伟知道东边那些土地要很多年后才会进入开发高峰,现在去圈便宜到是便宜,赚钱效率是远远比不了南边和西边。

    没办法圈地来等升值,那就赚个短平快,在房改资金上赚一笔也是很不错的。再说多少都能“余下”些临街的门面房,等十几年后开发高峰时,再来拆了重建成商业房,没准还可以当一把钉子户呢,嘎嘎。

    这一季春茧,除了给何大妈跟满红玉这两喜欢存钱的妈妈留下几十万现金数着玩,其它的资金主要消耗在了绸城各项目上,节约出来能腾挪的资金余量大约还有两千来万。叶芦伟计划给董彪那再输血一千万,力争把董彪和老孟这个黄金班子打造坚实,后半生就靠他们挣补腰腿的钱呢。

    余下的一千万,就拿来投入钢管厂房改。一方面多少还聂小七个脸面,另一方面也算个投资项目。

    东郊那钢管厂,本来有一些低端的无缝钢管产品供给军队,现在只怕已经烂到根子上,不要说军供,民用都不大看得上了。这厂要不了多久也会并入攀西铁矿,然后拆除卖地,直接消失在历史的排泄通道中。

    聂家虽然起于蜀都,然而多年没回来祭过祖先,在本乡本土的强势力其实不多。还好聂家老爷子身体健康,现在还在位置上撑着,聂小七才去祭了先人板板,蜀都的领导圈子当然是知道的,此时去开口要个项目,领导们只好笑着脸应下,人家是来“投资”的呢!

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